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吃食物竟然也要分先顺序? 吃乱了自己的

  四年了!从四新看到白沙洲 外地人在武汉买房最真实心声!

  原创 2018-03-30 刘羽君 湖北地产联盟

  昨天凌晨两点,笔者突然收到一个网友的求助信息,给我发了一堆楼盘名,希望能把置业顾问名片提供给他。我很诧异,这些楼盘很分散,有东西湖,有白沙洲,有江夏,我告诉他不如选定一个区域,不要太盲目;他却告诉我了两个赤裸裸的买房现实!


  1、自己没钱买房,首付预算30-40万,再凑点也不会超过50万;


  2、买不到房,一千多个人抢几百套房子,选中概率小;


  


  他还算了一笔账,说月薪6000基本不用考虑在武汉买房。粗略按照13000元/平计算,一套90平小户型总价117万,首付35万,月供超过5000。


  说起这名网友,我们姑且叫他“小刘”。小刘今年28岁,湖北黄冈人,从2013年开始,小刘一直关注武汉楼市,看过四新、白沙洲、江夏、东西湖楼盘,到现在还蜗居在一套60平的小房子里,过着租房生活。为何迟迟不买房?小刘后悔啊,自从错过2015年的最佳买房时机,现在买到合适的房子更难了。


  干等着房价下降!最后连汉阳四新都买不起了!


  还记得3、4年前,四新房价才八、九千。当时的四新很荒芜,的士都不愿意去,小刘看房只能坐黑车,有次刚下车,好几个人围过来,一边往小刘手上塞宣传单,“看房吗?要不要去××楼盘看一下?”、“××楼盘这几天有特价房,很划算”、“我们的楼盘学区、环境都特别好,可以去看看”,一边拉着小刘就往售楼部冲,吓坏了小刘。


  

  四新楼盘“小蜜蜂”肆意抢客人


  小刘还记得印象最深刻的是国博附近某楼盘,户型设计好,又有赠送面积,一个88平小三房还额外赠送了一个入户花园,实用性非常高。那时候还是买房市场,各种优惠泛滥“5000抵3万”、“认购减1万”、“按时签约99折再减2万”,置业顾问也热情,隔几天都会打一次电话问问小刘意向。但当时小刘年轻,总想着四新楼盘多,可以慢慢挑,总有更合适的,最重要的原因:小刘想着武汉房价总会降的,现在买怕吃亏,还不如再等等。


  

  国博某楼盘88平三房总价90万 单价10268元/平(含精装修)


  结果到了去年,恒大翡翠华庭单价达到15500元/平,精装标准3500元/平,后来华发未来荟等楼盘卖精装,小刘慌了,精装买不起呀!好不容易在招商公园1872登记了,也交了认筹金,结果失败了;后来小刘看准新城璟棠,到了晚上临时接到通知要认筹,小刘赶忙换下睡衣、睡裤,拖着疲惫的身体就往售楼部跑,晚上的四新冷风阵阵,大家排着长队站在新城门口取暖,本以为这次买房肯定成功,噩耗来了,小刘再次被刷下来,并经历了退筹、等待、观望、忐忑···


  

  招商公园1872认筹现场


  直到现在,小刘还在后悔2015年没有买房,之前100万就能在四新买到一套户型、楼层都满意的房子,现在四新都找不到90平以下小户型,心仪的就更难找了。


  扎心!参与了三次白沙洲楼盘开盘 结果都很惨烈!


  后来,小刘决定去白沙洲试试运气,结果同样很惨烈,要么:无房,下一批时间未知,价格未知,户型未知!要么:上千人抢几百套房!


  小刘一共参加了三次白沙洲楼盘开盘,均以失败告终,第一次是东原启城,这绝对是白沙洲最难买的楼盘。还记得东原启城是晚上12点公测,夜里2点开盘,部分客户优先被通知参加网上开盘,其他客户连网址都登陆不上。小刘第二天才得知东原启城开盘消息,打电话给置业顾问,居然关机了!


  


  后来小刘吸取了经验,早早加入保利新武昌置业顾问组建的购房群,小刘想这次肯定能买到了,结果开盘那天,登录网址,输入账号密码,卡了足足30秒,好不容易进去了,一片红,又失败了。更滑稽的是,刚开完盘置业顾问就解散了购房群,小刘也很诧异。


  第三次,小刘参与了清能清江锦城认筹,一共650多套房源,750人参与摇号,可惜小刘还是失败了。为啥?因为他是最后一批被通知认筹的,于是小刘再次被白沙洲楼盘拒之门外,心凉凉的。


  

  清能清江锦城认筹现场


  现在,小刘的购房策略是,在所有即将开盘的项目上都排个号,不信买不到!当然,小刘的故事,只是众多买房客的一个缩影,它反映了一个残酷的现象:一边是蜂拥报名的人群,一边却是死活撑着不开的项目。


  到这一刻,面对武汉楼市的一地鸡毛,网友小刘在2018年真的要离开白沙洲,逃离到更远的地方?看着小刘一筹莫展,小编给他推荐了白沙洲纯新盘——新力城;最小为92平南北通透三房,预计精装价格一万三,比较满足小刘的购房需求;值得一提的是,该楼盘现拿出100套92-117平精装房源,针对已提交VIP资料的客户,进行积分排名,赢取前100名无门槛优先购房资格。笔者由衷的希望,这位网友在今年能如愿在武汉拥有自己的家。


  


  2018年我们的楼市主基调是“房子是用来住的不是用来炒的”,在这个政策大前提下,武汉作为当前最被看好的中部城市,人才吸引力不言而喻。加上正在全面推行的“刚需优先选房”、“大学生买房打8折”等政策, 越来越多刚需购房者成功在武汉安居乐业。就在昨天,笔者的同事参加刚需优先选房,经过两轮摇号成功认购到东西湖一套梦寐以求的房子。笔者认为,2018年,是刚需购房者在武汉安家置业的好时机。


  如

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  • 额~,木有评论!

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